金华房地产抵押借款是指借款人以购买的房屋做抵押,借款银行为借款人提供按揭房屋大额购物贷款,抵押农村自建住房教育贷款,抵押分期房本创业贷款等一揽子房贷服务,满足借款人的大额借款需求.解决金华个人及公司的资金需求问题,厂房,房屋,车位,大宗耐用消费品,汽车等金华家居装修房贷需求.
金华企业经营性住宅抵押借资,拆迁安置房产抵押生活支出贷款,按揭房子创业贷款,抵押安置房屋出国留学贷款,抵押住宅创业贷款,全款房本抵押应急贷款等所需材料:
1、身份证、结婚证、户口本;
2、金华住宅借资营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等;
3、住宅借资企业经营性用途证明材料(例如:企业采购合同或购销协议)。
1、对于金华抵押房屋贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房屋贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,集体房产生活支出贷款,抵押个人房子资金周转贷款,分期房屋生意贷款,经济适用住房大额消费贷款,抵押企业房本大额消费贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、金华抵押房屋的面积不能太小,只有面积大于50平米的房屋,地理位置也不能太偏僻,这样的房屋才能够当做抵押物申请贷款.
金华现房抵押借款,房产证助学贷款,拆迁安置房子商务活动贷款,自建房屋抵押经营贷款,集体住宅创业贷款,抵押按揭购房合同出国留学贷款等流程:
1.评估
金华借款机构会对借款人的现房进行评估.(位置|面积|房龄|借款人等)
2.收集资料
有效身份证件|户口簿|结婚证|个人收入证明|借款用途证明或声明,金华借款机构要求的其他文件或资料.
3.线下签约
沟通确定借款额度|利率|期限|还款方式等关心的借款问题,确定后签现房借款合同.
4.现房抵押登记
到金华房管所不动产登记处办理现房抵押登记,把现房证抵押给借款机构
5.放款|还款
按签订的现房借款合同要求下放借款,按时还款
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