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金华义乌房子抵押贷钱的资料证明有哪些？

办理金华义乌银行房子抵押贷钱，申请者需满足条件要求及资料的证明才可申请贷钱：

1。身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);

2。结婚证;贷钱人配偶身份证、户口簿;房子所有权证;金华义乌房子所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷钱用途证明;

3。担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证，贷钱用途证明资料。

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抵押特征

(1).房子抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房子抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。

(2).抵押的房子可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房子。

(3).负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房子抵押人可以直接行使房子抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。

(4).抵押物须是房子，房子抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房子拥有所有权，如果抵押房子是国有房子，则抵押人必须对该抵押房子享有处分权。

(5).房子抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。

(6).房子抵押人将房子抵押后，并不丧失房子的所有权，因此，抵押人应自己承担房子意外灭失的风险。

(7).房子抵押权是一种担保物权。如果房子抵押人未经房子抵押权人同意，将抵押房子转给第三人时，房子抵押权人对抵押的房子享有追索权，房子受让人因此受到的损失，由房子抵押人承担。

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企业信用借款条件

一、金华企业信用借款申请条件

1、企业成立时间满3年；

2、近半年开票额：15万左右；

3、开票(增值税发票)，两年的年报表，最近一个月的月报表，近6个月的发票情况；

4、申请人近三个月的个人借款不能逾期，企业负债率不能超过6~

7%。

二、金华企业房屋抵押借款的申请条件

1、借款人信用等级A级以上；

2、经金华工商部门核准登记，持有银行颁发的借款卡；

3、在金华银行开立基本账户或一般结算账户；

4、其他要求:纳税证明、企业流水、合同订单、水电费发票等正常经营证明。

5、抵押房屋产权明晰可以上市交易，容易变现等可以尝试房子抵押借钱,企业抵押住房机构借款,分期房抵押创业借款,房屋抵押借款不押房,典当名贵酒贷款等借款申请。

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